오피스텔은 법적으로는 주택이 아니라서 업무용 건물로 과세하고, 건물과 토지로 나눠서 고지서가 나옵니다. 건물은 시가표준액을 기준으로 7월에, 토지는 개별공시지가를 기준으로 재산세가 9월에 고지됩니다.

2004년까지는 7월에 재산세, 9월에 종합토지세였는데, 2005년에 재산세로 통합되었지만, 납세자의 (납부 기한, 분할 납부 등)이익을 보호하기 위해 현재도 2회로 나뉘어 부과되고 있습니다.

그리고 오피스텔의 건물분 재산세는 건축물대장 상 업무용이면 시가표준액의 70% 기준, 주거용이면 시가표준액의 60% 기준으로 재산세가 부과됩니다. 토지분 재산세는 개별공시지가의 70% 기준으로 부과됩니다.

간단하게
7월은 주택 1/2 + 건물
9월은 주택 1/2 + 토지
이렇게 알고있습니다.

그래서 재산이 주택 하나라면 보통 9월 세금이 더 많다고 알고있습니다
윗분 설명이 자세한것같네요.. ㅋ

감사합니다...!

앗 네 감사합니다 ㅎㅎ!