* 직업 관계상 익명 처리했습니다. 양해 부탁드립니다.

- 현재는 지산센터 임대 중이고, 계약금 1억/월세 1800으로 계약되어 있습니다. 정부 지원 자격을 위해서는 최소 4년 정도는 더 이쪽에 있어야 하는 상황
- 임직원은 30여 명이며, 장기적으로 50명 정도까지는 공간 확보가 필요합니다. 지금 사무실 공간은 아슬아슬해서 곧 근처로 이사를 해야 합니다.
- 지금 입주해 있는 지산센터 다른 층에 매매로 39억짜리 매물이 올라와 있는 상태인데, 30억 대출에 9억 자기자본이라 치면, 자기자본 기회비용 + 월 상환금 ≒ 현재 계약금 기회비용 및 임차료일 듯합니다. 즉 매매나 월세나 매달 빠져나가는 현금흐름은 얼추 비슷한 상황
- 그런데 현재 시점에서 지산센터 매매를 하는 게 맞는지, 맹점이나 리스크는 어떤 게 있을지 정확히 가늠이 안 되어서 일단 보류해둔 상태입니다.

혹시 관련해서 잘 아시는 분 있을까 해서 질문 올려 봅니다.