안녕하세요,
교통이나 교육 환경이 좋은 강남이나 한강 앞 같은 곳이 비싼건 이해가 가는데,
다른 일반 지역의 집값이 오르는 이유가 궁굼해서 글을 쓰게 되었습니다.

사는 집은 갈 수록 낡아지고 (재건축은 하겠지만) 우리가 중고제품 팔 때 감가상각이 이루어지는 것 처럼 집도 그럴거 같은데 오히려 반대로 집값이 올라가는 이유가 궁굼합니다.

갈수록 인구수는 적어지는데 아파트는 새로 생겨나고... 그럼 빈집이 생길텐데 실제론 다 비싸고 수요 넘치고....

월 200 초년생이 죽기 전 집을 살 수는 있는건지, 집은 커녕 노후 대비도 못하는거 아닌지 막막합니다.

바보같은 질문에 답해주시면 감사드리겠습니다.
좋은 저녁되세요.