이번 기회에 부동산 불패신화가 좀 깨져야 부동산 시장도 거품이 빠질텐데 말이죠.

2010년대에도 한번 깨졌습니다ㅋㅋ

반토막까지 나고도 다시 돌아온 거라... 사이클은 어쩔 수가.

월세가 더 싸!?ㅋ

부동산의 아이러니함은 거품이 꺼질땐 막상 전월세 가격이 위로가서....

집을 사는게 주거안정이 될 수밖에 없는 구조긴 합니다..

이제 반 쯤 온건데 이정도로 죽는소리 하면 안되는 거시죠...ㅎㅎ 다음달 미국에서 75bp 인상하면 한은은 최소 25bp 최대 50bp 인상하지 않을 수 없을 텐데요. 그러면 코픽스 또 튀고 대출금리 또 튀고 뉴스기사 또 나오고 이하 반복.

거품이 꺼지면 전월세가격이 오르는게 당연하죠;;

원래 집값은 오를 수도 있고 내려갈 수도 있습니다. 하지만 거주목적으로 하는 집이라고 하더라도 가격이 기본적으로 높기때문에 가격이 조금만 내려가도 타격이 크죠.
부동산 하강의 리스크를 내가 짊어지는 것이 매매, 집주인의 신용의 형태로 감수하는 것이 전세, 리스크를 월마다 지불하는 형태가 월세입니다.
부동산 하강세가 크면 굳이 당장 집을 구매할 이유가 없으니 전월세 수요가 늘고 수요공급에 의해 가격이 오르는거죠.
하지만 안정된 거주를 원하는 실수요자라면 하강세가 강해도 그냥 매매하는 것이 좋습니다.

반이라도 온거라면 그나마 다행이지만.. ㅠㅠ

[주택 가격과 함께 전세보증금이 수년간 급등한 상황에서 전세대출 금리가 더 오르면 그만큼 세입자들의 고통은 커질 수밖에 없다. 특히 이달 말에는 새 임대차법 시행 2년이 된다. 2년 전 계약갱신청구권을 행사한 세입자들이 나오기 시작하는 시기로, 이들이 재계약을 하려면 시세대로 보증금을 올려줘야 할 처지다.
이에 따라 ‘울며 겨자 먹기로’ 전세에서 월세로 갈아타는 세입자가 더욱 늘어날 전망이다. 이미 올해 상반기 서울 아파트 월세 거래가 역대 최다를 기록하며 우려가 현실화하고 있다.]

몇주전부터 8월 전세대란 없다. 깡통전세가 지방부터 속출하고 있다 하는 와중에 '전세가격이 오를 것을 전제'로 한 이 기사가 맞는 건가요?

오르는 건 수도권 깡통전세는 지방

수도권도 전세 유지 쉽지 않을것 같은데 말이쥬 ㅎ
매물은 계속 쌓여만 가는디...

전세가격이 내리긴 할텐데, 2년전으로 돌아가는건 금방은 안될겁니다. 재계약하시는분들은 2-4년전 가격이라..

ㅋㅋㅋ 4년전으로 돌아가는건 말도안되죠ㅜㅜ 서울아파트는 어지간하면 3배됐는데.. 지금에서 30프로만 빠져도 많이 빠진거 아닐까 싶습니다